Nuthe­tal

All­ge­mein

Inmit­ten der Wohn­sied­lung in der Beet­ho­ven­stra­ße in Berg­holz-Reh­brü­cke ist ein neu­es, 6‑geschossiges Wohn­ge­bäu­de ent­stan­den. Die­ses Gebäu­de ent­spricht den Grund­sät­zen der gewog in Bezug auf Ener­gie­ef­fi­zi­enz, Bar­rie­re­frei­heit sowie zeit­ge­mä­ßem und moder­nem Woh­nen. Rea­li­siert wur­de ein Mehr­fa­mi­li­en­haus mit 23 Wohn­ein­hei­ten. Im Erd­ge­schoss befin­den sich 3 grö­ße­re Woh­nun­gen mit antei­li­gen Mie­ter­gär­ten, in den dar­über lie­gen­den 5 Ober­ge­schos­sen, grund­riss-glei­che Regel­ge­schos­se mit jeweils 4 Wohn­ein­hei­ten pro Eta­ge.

Wohn­um­feld

Das Grund­stück liegt an der Ver­län­ge­rung der Beet­ho­ven­stra­ße, einer ruhi­gen Wohn­stra­ße, wel­che über unbe­fes­tig­te Kfz- Stell­plät­ze ver­fügt. Die Flä­chen der rück­wär­ti­gen süd­west­li­chen Sei­te der Gebäu­de sind teil­wei­se gärt­ne­risch ange­legt.

Bau­zeit

Beet­ho­ven­stra­ße 05 — 15 : 01.2020 — 09.2021

All­ge­mein

Das Gebäu­de wur­de als Mon­ta­ge­bau aus der Q3A-Serie errich­tet und befin­det sich seit 2003 im Eigen­tum der gewog. Die Gesamt­wohn­flä­che des Gebäu­des der Beet­ho­ven­stra­ße 5–15 beträgt 2.563,00 m² und die der Beet­ho­ven­stra­ße 17–25 2.940,00 m². Das Grund­stück bei­der Gebäu­de hat eine Gesamt­flä­che von 23.409,00 m². Auf der Süd­west­sei­te sind jeder Woh­nung Bal­ko­ne bzw. Log­gi­en vor­ge­la­gert.

Sanie­rung

Die letz­te Sanie­rungs­maß­nah­me des Gebäu­des der Beet­ho­ven­stra­ße 5–15 und 17–25 wur­de 1997/1998 durch­ge­führt. Dabei wur­den die Bäder, die Elek­tro­in­stal­la­tio­nen und die Schließ­an­la­gen instand­ge­setzt. Bei­de Gebäu­de wur­den zudem mit einer neu­en Gas­zen­tral­hei­zung mit Warm­was­ser­be­rei­tung, neu­en Heiz­kör­pern und Fas­sa­den­däm­mung aus­ge­stat­tet.

Bau­wei­se

Das Gebäu­de der Beet­ho­ven­stra­ße 5–15 ist ein vier­ge­schos­si­ger und das Gebäu­de der Beet­ho­ven­stra­ße 17–25 ein fünf­ge­schos­si­ger Plat­ten­bau in mono­li­thi­scher Bau­wei­se.

Wohn­um­feld

Das Grund­stück liegt an der Ver­län­ge­rung der Beet­ho­ven­stra­ße, einer ruhi­gen Wohn­stra­ße, wel­che über unbe­fes­tig­te Kfz- Stell­plät­ze ver­fügt. Die Flä­chen der rück­wär­ti­gen süd­west­li­chen Sei­te der Gebäu­de sind teil­wei­se gärt­ne­risch ange­legt.

Bau­zeit

Beet­ho­ven­stra­ße 05 — 15 : 1968/1969
Beet­ho­ven­stra­ße 17 — 25 : 1975/1976