Woh­nungs­be­stand

Und dann kam Stahns­dorf. Da die Gemein­de ihre Bau­ten über die so genann­te Mod­Inst-För­de­rung saniert hat­te, muss­te sie die gesam­te För­de­rung zurück­zah­len und sah sich nun in enor­men finan­zi­el­len Schwie­rig­kei­ten. Doch noch wei­te­re Gebäu­de inner­halb der Gemein­de war­te­ten auf ihre Sanie­rung und Moder­ni­sie­rung, bei­spiels­wei­se die drei Alt­bau­ten an der Pots­da­mer Allee mit ins­ge­samt 36 Woh­nun­gen.

Das Gelän­de wur­de aus­ge­schrie­ben, die gewog bewarb sich und erwarb es schließ­lich auch. Noch im Jah­re 2001 soll­te die umfas­sen­de Sanie­rung und Moder­ni­sie­rung begin­nen. Die drei Gebäu­de in der Nähe der Hein­rich-Zil­le-Stra­ße hat­ten es aber auch drin­gend nötig. Es fehl­ten moder­ne Bäder, die Fens­ter waren alt wie auch die Hei­zungs­an­la­ge, und die Fas­sa­den hat­ten auch schon bes­se­re Zei­ten gese­hen. Rund 3,5 Mil­lio­nen Mark soll­te das Pro­jekt kos­ten.

Die Stahns­dor­fer schie­nen mit der Arbeit schließ­lich mehr als zufrie­den zu sein, denn gleich zu Beginn des Jah­res 2002 kam ein wei­te­rer Ver­wal­ter­ver­trag zwi­schen der gewog und der Gemein­de Stahns­dorf zustan­de. In dem Ver­trag wur­de die Ver­wal­tung des Woh­nungs­be­stan­des der Orte Güter­fel­de, Schen­ken­horst und Spu­ten­dorf gere­gelt, die erst seit kur­zem zur Groß­ge­mein­de Stahns­dorf gehör­ten und noch vor der Fusi­on beschlos­sen hat­ten, ihren kom­mu­na­len Woh­nungs­be­stand von der gewog ver­wal­ten zu las­sen. Dabei han­del­te es sich um 130 Wohn­ein­hei­ten, vor­wie­gend in Ein‑, Zwei- und Mehr­fa­mi­li­en­häu­sern.

Und dann war da noch Nuthe­tal. Zum 1. Janu­ar 2002 kam der Ver­wal­ter­ver­trag mit Berg­holz-Reh­brü­cke zustan­de. Dabei han­del­te es sich um 208 Woh­nun­gen über­wie­gend in Plat­ten­bau­ten, die bereits saniert waren und sich in gutem bis sehr gutem Zustand befan­den. Zuvor waren die Woh­nun­gen von der Ber­li­ner Woh­nungs­ge­sell­schaft Gag­fah ver­wal­tet wor­den, doch der Ver­trag lief aus. Und als die Gemein­de Nuthe­tal von der gewog hör­te und für sie wegen des zu gerin­gen Woh­nungs­be­stan­des die Grün­dung einer eige­nen Woh­nungs­ge­sell­schaft nicht in Fra­ge kam, frag­ten sie in Klein­mach­now an, ob es nicht mög­lich wäre, dass die gewog auch die Woh­nun­gen in Berg­holz-Reh­brü­cke ver­wal­te­te.

Es dau­er­te nicht lan­ge, da kam das „Ja“ vom Klein­mach­nower Rodel­berg und eine inten­si­ve und auch net­te Zusam­men­ar­beit zwi­schen Nuthe­tal und Klein­mach­now begann. Aber schon bald ging die Zusam­men­ar­beit über die blo­ße Ver­wal­tung hin­aus. Bis zum April 2002 wur­de der kom­mu­na­le Woh­nungs­be­stand der Gemein­de Nuthe­tal in das Eigen­tum der gewog über­führt, wobei sich Berg­holz-Reh­brü­cke mit 4 Pro­zent an der Woh­nungs­ge­sell­schaft betei­lig­te. Mit dem Woh­nungs­be­stand wur­de den Reh­brü­ckern gleich­zei­tig auch eine gro­ße Schul­den­last abge­nom­men.

Bis zum 1. Janu­ar 2003 war der Eigen­tü­mer­wech­sel der Woh­nun­gen voll­zo­gen. Sowohl die Klein­mach­nower als auch die Reh­brü­cker Gemein­de­ver­tre­ter stimm­ten dafür. Doch damit nicht genug. Mit die­ser Über­nah­me kamen gleich­zei­tig auch 40 Wohn­ein­hei­ten in Trems­dorf, Fahl­horst, Saar­mund, Nudow und Phil­ipps­thal in den Bestand der gewog . Genau zu die­ser Zeit, wäh­rend Nuthe­ta­ler und Stahns­dor­fer Mie­ter ihre Dau­er­auf­trä­ge änder­ten und ihre Mie­ten nun an den neu­en Ver­wal­ter über­wie­sen, began­nen in Klein­mach­now die Arbei­ten für ein wah­res Herz­stück der Gemein­de.